重慶三峰百果園環(huán)保發(fā)電有限公司2024年度物業(yè)管理
招標公告
招標編號：SHDL-23110701
1. 招標條件
本招標項目重慶三峰百果園環(huán)保發(fā)電有限公司2024年度物業(yè)管理已由相關(guān)部門(mén)核準，項目業(yè)主為重慶三峰百果園環(huán)保發(fā)電有限公司，資金來(lái)自業(yè)主自籌，出資比例為 100% ，招標人為重慶三峰百果園環(huán)保發(fā)電有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的物業(yè)管理進(jìn)行公開(kāi)招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目名稱(chēng)：重慶三峰百果園環(huán)保發(fā)電有限公司2024年度物業(yè)管理
2.2建設規模：物業(yè)面積約30萬(wàn)平方米
2.3招標范圍：
1、建筑物主體部分的日常養護服務(wù)
包括所有建筑維護保養、維修和接修報修工作，包括但不僅限于以下內容：
對廠(chǎng)區內公共建筑物除主體結構以外的裝飾裝修部分，包括房屋的吊頂、門(mén)窗、室內外地面、內墻、外墻、路沿石、梯步等部位進(jìn)行日常巡查、小型維修和報修。
2設施設備的運行管理、日常維護和維修服務(wù)，包含但不限于健身房、健身活動(dòng)區域管理、辦公室、會(huì )議室、多功能廳管理、會(huì )務(wù)管理及布置：
包括所有室內外設施設備維護保養、維修和接修報修工作，包括但不僅限于以下內容：
（1）委托投標人管理的設施包含各配電室、水電設施、照明設施、強弱電設施、給排水設施、音控音響系統、生活設施、消防設施、消防控制室、監控設施、門(mén)禁系統、車(chē)輛道閘系統等用于保障廠(chǎng)區內運行的各類(lèi)公共設施設備。
（2）按政府相關(guān)規定代招標人對所有特種設備執行管理、監督、日常巡檢和接修報修，包括但不僅限于：電梯設備、消防設備等。
（3）代招標人對所有外委設施設備維保維修執行管理、監督和日常巡檢，包括但不限于電梯設備、消防設備、供配電設備等。
3、保潔服務(wù)工作（包含但不限于以下內容）
1）.室內外公共區域清潔；全廠(chǎng)綠化清潔綠化步道清潔；
2）.主廠(chǎng)房（含主體廠(chǎng)房、廠(chǎng)區公路、水站、電站、油站、地磅、洗車(chē)場(chǎng)、門(mén)崗、滲濾液區域、中控樓、教育基地（含教育基地室外公廁）、辦公樓內公共區域天花板、地面、墻面、陽(yáng)臺、玻璃、欄桿、門(mén)及衛生間內所有清潔；
3）.辦公樓、宿舍樓、（各部門(mén)辦公室、含檔案室、會(huì )議室、綜合部庫房、交換機室、黨員會(huì )議室等）室內天花板、地面、墻面、家具、玻璃、窗戶(hù)、欄桿、燈具、擺設植物的清潔；
4）.食堂、餐廳包間、清潔間內天花板、地面、墻面、家具、玻璃、窗戶(hù)、欄桿、電器、廚具、燈具清潔；
5）.廠(chǎng)房及辦公區域公共衛生間內所有清潔；中控室送餐送水、辦公區域及宿舍區域送水；
6）.室內大廳、過(guò)道等公共區域地面、墻面、天花板、家具、欄桿、玻璃、門(mén)、窗、燈具清潔；各類(lèi)消防設施（如消防栓箱、滅火器箱、疏散指示牌等）、玻璃雨棚、各大廳玻璃幕墻清潔；
7）.電梯清潔；
8）.室外停車(chē)場(chǎng)內的清潔；
9）.水景清潔（鏡面池、月亮湖、山坪塘）；
10）.食堂用餐區域清潔；
11）.廠(chǎng)區內所有垃圾的收集，并清運至指定地點(diǎn)；
12）.負責垃圾房的清潔；
13）.負責項目化糞池清掏（每年至少兩次），隔油池清掏保持暢通不堵塞；所有衛生間及公共區域地漏、下水管、便池疏通；
14）.負責空調室內末端機隔網(wǎng)的清洗；
詳細內容詳見(jiàn)技術(shù)要求。
2.4服務(wù)地點(diǎn)：江津區西湖鎮青泊村330號。
2.5服務(wù)期：暫定一年，2024年1月1日起至2024年12月31日止（履約期間未出現責任事故，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續簽合同）。
3. 投標人資格要求
本次招標實(shí)行資格后審，投標人應滿(mǎn)足下列資格條件和業(yè)績(jì)要求，否則視為無(wú)效投標：
3.1投標人具有有效營(yíng)業(yè)執照的獨立法人。
3.2營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍包括物管服務(wù)內容，在人員、設備、資金、業(yè)績(jì)等方面具有相應的物業(yè)能力（自行承諾）。廚師須持有效的健康證上崗。
3.3投標人提供2020年以來(lái)1個(gè)在營(yíng)物業(yè)管理業(yè)績(jì)。
3.4投標人必須提供授權代表在本單位繳納社保證明（投標人代表為法人除外）
3.5企業(yè)2022年不虧損。
[提供2022年經(jīng)會(huì )計師事務(wù)所或審計機構審計的財務(wù)會(huì )計報表，包括現金流量表、利潤表、資產(chǎn)負債表和財務(wù)情況說(shuō)明書(shū)復印件，加蓋投標人公章。]
3.6信譽(yù)要求：
①投標人未被信用中國列入嚴重失信主體名單和記錄有經(jīng)營(yíng)異常信息。提供信用信息報告（加蓋投標人合法電子章或公章）。
②投標人近三年內，在招投標中沒(méi)有國家《招標投標法》第三十二條、第三十三條規定的違法情況，投標人合同履行、售后服務(wù)及產(chǎn)品運行過(guò)程中，未出現不履約、履約過(guò)程中嚴重違反合同規定及供貨產(chǎn)品出現重大質(zhì)量問(wèn)題。投標人自行承諾，提供承諾書(shū)原件掃面件（加蓋投標人合法電子章或公章）
3.7 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4. 招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請持單位介紹信（原件）或授權委托書(shū)（原件）、營(yíng)業(yè)執照（復印件）、資質(zhì)證書(shū)（復印件）等資料于2023年11月8日至2023年11月14日每日上午9:00-11:30，下午14:00-17:00（北京時(shí)間）到重慶三環(huán)建設監理咨詢(xún)有限公司報名并購買(mǎi)招標文件。
注：如須網(wǎng)購(電子版)，各潛在投標人須將“單位營(yíng)業(yè)執照、單位介紹信、匯出標書(shū)款的銀行支付證明回單”掃描后發(fā)至招標代理機構的聯(lián)系郵箱中，且在郵件信息中確保填寫(xiě)了以下信息：a、項目名稱(chēng)；b、投標人全稱(chēng)；c、聯(lián)系人姓名、手機號、傳真號、郵箱；d、快遞地址。已辦理網(wǎng)購的潛在投標人需電話(huà)告知招標代理機構聯(lián)系人。
4.2招標文件售價(jià)為¥500元/份，售后不退。未購買(mǎi)招標文件的投標人，招標人和招標代理機構將不予接收其投標文件。若投標人需開(kāi)具增值稅普通發(fā)票，請開(kāi)標時(shí)持納稅人識別號（或統一社會(huì )信用代碼信息）和匯出標書(shū)款的銀行支付證明回單辦理。
4.3標書(shū)款匯款賬戶(hù)信息如下：
戶(hù)名：重慶三環(huán)建設監理咨詢(xún)有限公司
開(kāi)戶(hù)銀行：中國建設銀行重慶大渡口建設支行(行號：105653012020)
賬號：50001103800050000773
* 請在付款用途欄注明是購買(mǎi) （項目名稱(chēng)）招標文件。
5．投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時(shí)間及地點(diǎn)
投標文件遞交的截止時(shí)間為2023年11月28日 14 時(shí)30分，投標文件遞交的地點(diǎn)為：重慶三環(huán)建設監理咨詢(xún)有限公司（重慶市大渡口區大堰二村電訊大樓四樓417會(huì )議室）。
5.2逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時(shí)在中國采購與招標網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）、重慶三環(huán)建設監理咨詢(xún)有限公司網(wǎng)站（m.qelmpct.cn）上發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
招標人：重慶三峰百果園環(huán)保發(fā)電有限公司 招標代理機構：重慶三環(huán)建設監理咨詢(xún)有限公司
地 址：江津區西湖鎮青泊村 地 址：重慶市大渡口區大堰二村電訊大樓四樓
聯(lián)系人：胡開(kāi)茂 聯(lián)系人：唐微
電 話(huà)：18725637951 電 話(huà)：13883182940
郵箱： 郵 箱：6913487@qq.com
2023年11月8日
